RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA – BANSKÁ BYSTRICA
calendar_month19 dní na trhu
-10 000 €

EXKLUZÍVNE - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA – BANSKÁ BYSTRICA

209 900 €

2 627 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj79.9
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 690 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 750 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

828 €

Ročný príjem z nájmu

9 930 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 900 €, nájmu 827,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 900 €828 €9 936 €4.73%
Rok 1227 532 €890 €10 680 €4.69%17 632 €9 936 €13.1%
Rok 2246 644 €956 €11 472 €4.65%36 744 €20 616 €27.3%
Rok 3267 362 €1 028 €12 336 €4.61%57 462 €32 088 €42.7%
Rok 4289 821 €1 105 €13 260 €4.58%79 921 €44 424 €59.2%
Rok 5314 166 €1 188 €14 256 €4.54%104 266 €57 684 €77.2%
Rok 6340 556 €1 277 €15 324 €4.5%130 656 €71 940 €96.5%
Rok 7369 162 €1 373 €16 476 €4.46%159 262 €87 264 €117.4%
Rok 8400 172 €1 476 €17 712 €4.43%190 272 €103 740 €140.1%
Rok 9433 786 €1 587 €19 044 €4.39%223 886 €121 452 €164.5%
Rok 10470 225 €1 706 €20 472 €4.35%260 325 €140 496 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA – BANSKÁ BYSTRICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.