RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt s balkónom aj loggiou v pôvodnom stave vo Valaskej
calendar_month19 dní na trhu

Na predaj 2 izbový byt s balkónom aj loggiou v pôvodnom stave vo Valaskej

75 000 €

1 500 €/m²
location_on

Švermova, Valaská

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 500 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

395 €

Ročný príjem z nájmu

4 737 €

ROIinfo

6.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 394,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €395 €4 740 €6.32%
Rok 181 300 €424 €5 088 €6.26%6 300 €4 740 €14.7%
Rok 288 129 €456 €5 472 €6.21%13 129 €9 828 €30.6%
Rok 395 532 €490 €5 880 €6.16%20 532 €15 300 €47.8%
Rok 4103 557 €527 €6 324 €6.11%28 557 €21 180 €66.3%
Rok 5112 256 €567 €6 804 €6.06%37 256 €27 504 €86.3%
Rok 6121 685 €609 €7 308 €6.01%46 685 €34 308 €108%
Rok 7131 907 €655 €7 860 €5.96%56 907 €41 616 €131.4%
Rok 8142 987 €704 €8 448 €5.91%67 987 €49 476 €156.6%
Rok 9154 998 €757 €9 084 €5.86%79 998 €57 924 €183.9%
Rok 10168 017 €814 €9 768 €5.81%93 017 €67 008 €213.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt s balkónom aj loggiou v pôvodnom stave vo Valaskej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.