RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Na predaj krásny 3 izbový byt v Bratislave Petržalka v blízkosti jazera Draždiak
calendar_month19 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Na predaj krásny 3 izbový byt v Bratislave Petržalka v blízkosti jazera Draždiak

245 000 €

3 500 €/m²
location_on

Holíčska, Bratislava V - Petržalka

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

252 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 604 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

727 €

Ročný príjem z nájmu

8 725 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 727,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €727 €8 724 €3.56%
Rok 1265 580 €782 €9 384 €3.53%20 580 €8 724 €12%
Rok 2287 889 €840 €10 080 €3.5%42 889 €18 108 €24.9%
Rok 3312 071 €903 €10 836 €3.47%67 071 €28 188 €38.9%
Rok 4338 285 €971 €11 652 €3.44%93 285 €39 024 €54%
Rok 5366 701 €1 044 €12 528 €3.42%121 701 €50 676 €70.4%
Rok 6397 504 €1 122 €13 464 €3.39%152 504 €63 204 €88%
Rok 7430 895 €1 206 €14 472 €3.36%185 895 €76 668 €107.2%
Rok 8467 090 €1 297 €15 564 €3.33%222 090 €91 140 €127.8%
Rok 9506 325 €1 394 €16 728 €3.3%261 325 €106 704 €150.2%
Rok 10548 857 €1 498 €17 976 €3.28%303 857 €123 432 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Na predaj krásny 3 izbový byt v Bratislave Petržalka v blízkosti jazera Draždiak

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.