RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM BANSKÁ BYSTRICA
calendar_month19 dní na trhu

REZERVOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM BANSKÁ BYSTRICA

165 000 €

2 946 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

712 €

Ročný príjem z nájmu

8 545 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 712,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €712 €8 544 €5.18%
Rok 1178 860 €766 €9 192 €5.14%13 860 €8 544 €13.6%
Rok 2193 884 €823 €9 876 €5.09%28 884 €17 736 €28.3%
Rok 3210 171 €885 €10 620 €5.05%45 171 €27 612 €44.1%
Rok 4227 825 €951 €11 412 €5.01%62 825 €38 232 €61.2%
Rok 5246 962 €1 022 €12 264 €4.97%81 962 €49 644 €79.8%
Rok 6267 707 €1 099 €13 188 €4.93%102 707 €61 908 €99.8%
Rok 7290 194 €1 181 €14 172 €4.88%125 194 €75 096 €121.4%
Rok 8314 571 €1 270 €15 240 €4.84%149 571 €89 268 €144.8%
Rok 9340 995 €1 365 €16 380 €4.8%175 995 €104 508 €170%
Rok 10369 638 €1 468 €17 616 €4.77%204 638 €120 888 €197.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM BANSKÁ BYSTRICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.