calendar_month19 dní na trhu
Predaj útulný, úplne prerobený 2 izbový byt s loggiou, Rajecká ulica.
185 000 €
4 022 €/m²location_on
Rajecká, Bratislava II - Vrakuňa
apartment2 izbový bytna Predaj•46 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
154 691 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 363 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
604 €
Ročný príjem z nájmu
7 253 €
ROIinfo
3.92%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 604,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj útulný, úplne prerobený 2 izbový byt s loggiou, Rajecká ulica.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.