calendar_month20 dní na trhu
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív
269 000 €
4 633 €/m²location_on
Koceľova, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•58.06 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
253 296 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 363 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
799 €
Ročný príjem z nájmu
9 588 €
ROIinfo
3.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 798,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Slnečný 2-izbový byt s loggiou orientovaný na juh do tichého zeleného vnútrobloku v srdci Nív
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.