RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt
calendar_month19 dní na trhu

1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt

164 900 €

3 298 €/m²
location_on

Levočská, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 520 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

10 000 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 833,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €833 €9 996 €6.06%
Rok 1178 752 €896 €10 752 €6.02%13 852 €9 996 €14.5%
Rok 2193 767 €963 €11 556 €5.96%28 867 €20 748 €30.1%
Rok 3210 043 €1 035 €12 420 €5.91%45 143 €32 304 €47%
Rok 4227 687 €1 113 €13 356 €5.87%62 787 €44 724 €65.2%
Rok 5246 812 €1 196 €14 352 €5.81%81 912 €58 080 €84.9%
Rok 6267 545 €1 286 €15 432 €5.77%102 645 €72 432 €106.2%
Rok 7290 018 €1 383 €16 596 €5.72%125 118 €87 864 €129.2%
Rok 8314 380 €1 486 €17 832 €5.67%149 480 €104 460 €154%
Rok 9340 788 €1 598 €19 176 €5.63%175 888 €122 292 €180.8%
Rok 10369 414 €1 718 €20 616 €5.58%204 514 €141 468 €209.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.