RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj jedinečný 4-izbový byt v centre Nitry
calendar_month19 dní na trhu

Na predaj jedinečný 4-izbový byt v centre Nitry

230 000 €

2 878 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj79.91
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

611 €

Ročný príjem z nájmu

7 327 €

ROIinfo

3.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 610,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €611 €7 332 €3.19%
Rok 1249 320 €656 €7 872 €3.16%19 320 €7 332 €11.6%
Rok 2270 263 €706 €8 472 €3.13%40 263 €15 204 €24.1%
Rok 3292 965 €759 €9 108 €3.11%62 965 €23 676 €37.7%
Rok 4317 574 €815 €9 780 €3.08%87 574 €32 784 €52.3%
Rok 5344 250 €877 €10 524 €3.06%114 250 €42 564 €68.2%
Rok 6373 167 €942 €11 304 €3.03%143 167 €53 088 €85.3%
Rok 7404 513 €1 013 €12 156 €3.01%174 513 €64 392 €103.9%
Rok 8438 492 €1 089 €13 068 €2.98%208 492 €76 548 €123.9%
Rok 9475 326 €1 171 €14 052 €2.96%245 326 €89 616 €145.6%
Rok 10515 253 €1 258 €15 096 €2.93%285 253 €103 668 €169.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj jedinečný 4-izbový byt v centre Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.