RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
2 rodinné domy Nitra – ČERMÁŇ – pozemok 1 390 m2 ID 613-12-MIG
calendar_month161 dní na trhu

2 rodinné domy Nitra – ČERMÁŇ – pozemok 1 390 m2 ID 613-12-MIG

463 500 €

2 107 €/m²
location_on

Priechodná, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

439 479 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 998 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 938 €

Ročný príjem z nájmu

23 259 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 463 500 €, nájmu 1 938,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz463 500 €1 938 €23 256 €5.02%———
Rok 1502 434 €2 084 €25 008 €4.98%38 934 €23 256 €13.4%
Rok 2544 638 €2 240 €26 880 €4.94%81 138 €48 264 €27.9%
Rok 3590 388 €2 408 €28 896 €4.89%126 888 €75 144 €43.6%
Rok 4639 981 €2 588 €31 056 €4.85%176 481 €104 040 €60.5%
Rok 5693 739 €2 783 €33 396 €4.81%230 239 €135 096 €78.8%
Rok 6752 013 €2 991 €35 892 €4.77%288 513 €168 492 €98.6%
Rok 7815 182 €3 216 €38 592 €4.73%351 682 €204 384 €120%
Rok 8883 658 €3 457 €41 484 €4.69%420 158 €242 976 €143.1%
Rok 9957 885 €3 716 €44 592 €4.66%494 385 €284 460 €168%
Rok 101 038 347 €3 995 €47 940 €4.62%574 847 €329 052 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 rodinné domy Nitra – ČERMÁŇ – pozemok 1 390 m2 ID 613-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát