RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt – Byty DUO I, Ľubotice
calendar_month115 dní na trhu
-17 000 €

EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt – Byty DUO I, Ľubotice

298 000 €

3 137 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•95 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 467 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 847 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 185 €

Ročný príjem z nájmu

14 214 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 1 184,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €1 185 €14 220 €4.77%———
Rok 1323 032 €1 273 €15 276 €4.73%25 032 €14 220 €13.2%
Rok 2350 167 €1 369 €16 428 €4.69%52 167 €29 496 €27.4%
Rok 3379 581 €1 472 €17 664 €4.65%81 581 €45 924 €42.8%
Rok 4411 465 €1 582 €18 984 €4.61%113 465 €63 588 €59.4%
Rok 5446 029 €1 701 €20 412 €4.58%148 029 €82 572 €77.4%
Rok 6483 495 €1 828 €21 936 €4.54%185 495 €102 984 €96.8%
Rok 7524 109 €1 965 €23 580 €4.5%226 109 €124 920 €117.8%
Rok 8568 134 €2 113 €25 356 €4.46%270 134 €148 500 €140.5%
Rok 9615 857 €2 271 €27 252 €4.43%317 857 €173 856 €165%
Rok 10667 589 €2 441 €29 292 €4.39%369 589 €201 108 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt – Byty DUO I, Ľubotice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát