RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt, kde domov začína ešte pred dverami do bytu
calendar_month17 dní na trhu

2-izbový byt, kde domov začína ešte pred dverami do bytu

82 000 €

1 367 €/m²
location_on

Eötvösa, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

80 492 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 342 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

416 €

Ročný príjem z nájmu

4 994 €

ROIinfo

6.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 82 000 €, nájmu 416,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz82 000 €416 €4 992 €6.09%
Rok 188 888 €447 €5 364 €6.03%6 888 €4 992 €14.5%
Rok 296 355 €481 €5 772 €5.99%14 355 €10 356 €30.1%
Rok 3104 448 €517 €6 204 €5.94%22 448 €16 128 €47%
Rok 4113 222 €556 €6 672 €5.89%31 222 €22 332 €65.3%
Rok 5122 733 €597 €7 164 €5.84%40 733 €29 004 €85%
Rok 6133 042 €642 €7 704 €5.79%51 042 €36 168 €106.4%
Rok 7144 218 €690 €8 280 €5.74%62 218 €43 872 €129.4%
Rok 8156 332 €742 €8 904 €5.7%74 332 €52 152 €154.2%
Rok 9169 464 €798 €9 576 €5.65%87 464 €61 056 €181.1%
Rok 10183 699 €858 €10 296 €5.6%101 699 €70 632 €210.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt, kde domov začína ešte pred dverami do bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.