RealTracker Slovakia
Favorite
Lev Reality - Priestranný 4-izbový byt v Leviciach, ktorý spája priestor veľkosti rodinného domu s komfortom mestského bývania
calendar_month18 dní na trhu

Lev Reality - Priestranný 4-izbový byt v Leviciach, ktorý spája priestor veľkosti rodinného domu s komfortom mestského bývania

149 000 €

1 656 €/m²
location_on

Dopravná ul., Levice

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 016 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 511 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 450 €

ROIinfo

6.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 787,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €788 €9 456 €6.35%
Rok 1161 516 €847 €10 164 €6.29%12 516 €9 456 €14.7%
Rok 2175 083 €910 €10 920 €6.24%26 083 €19 620 €30.7%
Rok 3189 790 €978 €11 736 €6.18%40 790 €30 540 €47.9%
Rok 4205 733 €1 052 €12 624 €6.14%56 733 €42 276 €66.4%
Rok 5223 014 €1 131 €13 572 €6.09%74 014 €54 900 €86.5%
Rok 6241 747 €1 215 €14 580 €6.03%92 747 €68 472 €108.2%
Rok 7262 054 €1 307 €15 684 €5.99%113 054 €83 052 €131.6%
Rok 8284 067 €1 404 €16 848 €5.93%135 067 €98 736 €156.9%
Rok 9307 928 €1 510 €18 120 €5.88%158 928 €115 584 €184.2%
Rok 10333 794 €1 623 €19 476 €5.83%184 794 €133 704 €213.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Lev Reality - Priestranný 4-izbový byt v Leviciach, ktorý spája priestor veľkosti rodinného domu s komfortom mestského bývania

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.