RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Nadštandardný 4i Byt v úplnom srdci mesta Piešťany
calendar_month18 dní na trhu

PREDAJ: Nadštandardný 4i Byt v úplnom srdci mesta Piešťany

590 000 €

3 598 €/m²
location_on

Nálepkova, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj164
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

590 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 598 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 033 €

Ročný príjem z nájmu

12 391 €

ROIinfo

2.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 1 032,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €1 033 €12 396 €2.1%
Rok 1639 560 €1 110 €13 320 €2.08%49 560 €12 396 €10.5%
Rok 2693 283 €1 193 €14 316 €2.06%103 283 €25 716 €21.9%
Rok 3751 519 €1 283 €15 396 €2.05%161 519 €40 032 €34.2%
Rok 4814 646 €1 379 €16 548 €2.03%224 646 €55 428 €47.5%
Rok 5883 077 €1 482 €17 784 €2.01%293 077 €71 976 €61.9%
Rok 6957 255 €1 594 €19 128 €2%367 255 €89 760 €77.5%
Rok 71 037 665 €1 713 €20 556 €1.98%447 665 €108 888 €94.3%
Rok 81 124 828 €1 842 €22 104 €1.97%534 828 €129 444 €112.6%
Rok 91 219 314 €1 980 €23 760 €1.95%629 314 €151 548 €132.3%
Rok 101 321 736 €2 128 €25 536 €1.93%731 736 €175 308 €153.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Nadštandardný 4i Byt v úplnom srdci mesta Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.