RealTracker Slovakia
Favorite
SIMCITY│PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ulica KOMENSKÉHO / Jesenský vŕšok
calendar_month18 dní na trhu

SIMCITY│PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ulica KOMENSKÉHO / Jesenský vŕšok

244 990 €

4 711 €/m²
location_on

Komenského 14A, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 593 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 496 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 990 €, nájmu 707,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 990 €708 €8 496 €3.47%
Rok 1265 569 €761 €9 132 €3.44%20 579 €8 496 €11.9%
Rok 2287 877 €818 €9 816 €3.41%42 887 €17 628 €24.7%
Rok 3312 059 €880 €10 560 €3.38%67 069 €27 444 €38.6%
Rok 4338 272 €945 €11 340 €3.35%93 282 €38 004 €53.6%
Rok 5366 686 €1 016 €12 192 €3.32%121 696 €49 344 €69.8%
Rok 6397 488 €1 093 €13 116 €3.3%152 498 €61 536 €87.4%
Rok 7430 877 €1 175 €14 100 €3.27%185 887 €74 652 €106.3%
Rok 8467 071 €1 263 €15 156 €3.24%222 081 €88 752 €126.9%
Rok 9506 305 €1 357 €16 284 €3.22%261 315 €103 908 €149.1%
Rok 10548 834 €1 459 €17 508 €3.19%303 844 €120 192 €173.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SIMCITY│PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ulica KOMENSKÉHO / Jesenský vŕšok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.