RealTracker Slovakia
Favorite
ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A8
calendar_month18 dní na trhu

ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A8

112 000 €

1 931 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

611 €

Ročný príjem z nájmu

7 327 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 000 €, nájmu 610,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 000 €611 €7 332 €6.55%
Rok 1121 408 €656 €7 872 €6.48%9 408 €7 332 €14.9%
Rok 2131 606 €706 €8 472 €6.44%19 606 €15 204 €31.1%
Rok 3142 661 €758 €9 096 €6.38%30 661 €23 676 €48.5%
Rok 4154 645 €815 €9 780 €6.32%42 645 €32 772 €67.3%
Rok 5167 635 €877 €10 524 €6.28%55 635 €42 552 €87.7%
Rok 6181 716 €942 €11 304 €6.22%69 716 €53 076 €109.6%
Rok 7196 980 €1 013 €12 156 €6.17%84 980 €64 380 €133.4%
Rok 8213 527 €1 089 €13 068 €6.12%101 527 €76 536 €159%
Rok 9231 463 €1 171 €14 052 €6.07%119 463 €89 604 €186.7%
Rok 10250 906 €1 258 €15 096 €6.02%138 906 €103 656 €216.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID 3194 Predaj: nebytový priestor – (byt) A8

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.