RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné bývanie v dotyku s prírodou
calendar_month16 dní na trhu

Moderné bývanie v dotyku s prírodou

369 740 €

4 298 €/m²
location_on

Cédrová, Bratislava V - Čunovo

apartment4 izbový bytna Predaj86.03
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

369 858 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 299 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

989 €

Ročný príjem z nájmu

11 866 €

ROIinfo

3.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 740 €, nájmu 988,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 740 €989 €11 868 €3.21%
Rok 1400 798 €1 063 €12 756 €3.18%31 058 €11 868 €11.6%
Rok 2434 465 €1 143 €13 716 €3.16%64 725 €24 624 €24.2%
Rok 3470 960 €1 228 €14 736 €3.13%101 220 €38 340 €37.7%
Rok 4510 521 €1 321 €15 852 €3.11%140 781 €53 076 €52.4%
Rok 5553 405 €1 420 €17 040 €3.08%183 665 €68 928 €68.3%
Rok 6599 891 €1 526 €18 312 €3.05%230 151 €85 968 €85.5%
Rok 7650 282 €1 641 €19 692 €3.03%280 542 €104 280 €104.1%
Rok 8704 905 €1 764 €21 168 €3%335 165 €123 972 €124.2%
Rok 9764 117 €1 896 €22 752 €2.98%394 377 €145 140 €145.9%
Rok 10828 303 €2 038 €24 456 €2.95%458 563 €167 892 €169.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné bývanie v dotyku s prírodou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.