RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam Vám priestranný 3i byt na Novej terase
calendar_month15 dní na trhu

Ponúkam Vám priestranný 3i byt na Novej terase

433 990 €

5 332 €/m²
location_on

Strážovská, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj81.4
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 274 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 677 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 436 €

Ročný príjem z nájmu

17 237 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 433 990 €, nájmu 1 436,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz433 990 €1 436 €17 232 €3.97%
Rok 1470 445 €1 544 €18 528 €3.94%36 455 €17 232 €12.4%
Rok 2509 963 €1 660 €19 920 €3.91%75 973 €35 760 €25.7%
Rok 3552 799 €1 784 €21 408 €3.87%118 809 €55 680 €40.2%
Rok 4599 235 €1 918 €23 016 €3.84%165 245 €77 088 €55.8%
Rok 5649 570 €2 062 €24 744 €3.81%215 580 €100 104 €72.7%
Rok 6704 134 €2 217 €26 604 €3.78%270 144 €124 848 €91%
Rok 7763 281 €2 383 €28 596 €3.75%329 291 €151 452 €110.8%
Rok 8827 397 €2 562 €30 744 €3.72%393 407 €180 048 €132.1%
Rok 9896 898 €2 754 €33 048 €3.68%462 908 €210 792 €155.2%
Rok 10972 238 €2 960 €35 520 €3.65%538 248 €243 840 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám priestranný 3i byt na Novej terase

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.