RealTracker Slovakia
Favorite
Veľká terasa, pokoj a vlastné parkovanie | 2-izbový byt v Slovenskom Grobe
calendar_month18 dní na trhu
-7 000 €

Veľká terasa, pokoj a vlastné parkovanie | 2-izbový byt v Slovenskom Grobe

181 000 €

3 352 €/m²
location_on

Slavomírova, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 472 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 472 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

793 €

Ročný príjem z nájmu

9 515 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 181 000 €, nájmu 792,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz181 000 €793 €9 516 €5.26%
Rok 1196 204 €852 €10 224 €5.21%15 204 €9 516 €13.7%
Rok 2212 685 €916 €10 992 €5.17%31 685 €19 740 €28.4%
Rok 3230 551 €985 €11 820 €5.13%49 551 €30 732 €44.4%
Rok 4249 917 €1 059 €12 708 €5.08%68 917 €42 552 €61.6%
Rok 5270 910 €1 138 €13 656 €5.04%89 910 €55 260 €80.2%
Rok 6293 666 €1 224 €14 688 €5%112 666 €68 916 €100.3%
Rok 7318 334 €1 315 €15 780 €4.96%137 334 €83 604 €122.1%
Rok 8345 074 €1 414 €16 968 €4.92%164 074 €99 384 €145.6%
Rok 9374 061 €1 520 €18 240 €4.88%193 061 €116 352 €170.9%
Rok 10405 482 €1 634 €19 608 €4.84%224 482 €134 592 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľká terasa, pokoj a vlastné parkovanie | 2-izbový byt v Slovenskom Grobe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.