RealTracker Slovakia
arrow_backLevice · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite
calendar_month159 dní na trhu

2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite

98 000 €

1 581 €/m²
location_on

Ku Bratke, Levice

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 105 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 582 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

573 €

Ročný príjem z nájmu

6 874 €

ROIinfo

7.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 98 000 €, nájmu 572,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz98 000 €573 €6 876 €7.02%———
Rok 1106 232 €616 €7 392 €6.96%8 232 €6 876 €15.4%
Rok 2115 155 €662 €7 944 €6.9%17 155 €14 268 €32.1%
Rok 3124 829 €712 €8 544 €6.84%26 829 €22 212 €50%
Rok 4135 314 €765 €9 180 €6.78%37 314 €30 756 €69.5%
Rok 5146 681 €822 €9 864 €6.72%48 681 €39 936 €90.4%
Rok 6159 002 €884 €10 608 €6.67%61 002 €49 800 €113.1%
Rok 7172 358 €950 €11 400 €6.61%74 358 €60 408 €137.5%
Rok 8186 836 €1 022 €12 264 €6.56%88 836 €71 808 €163.9%
Rok 9202 530 €1 098 €13 176 €6.51%104 530 €84 072 €192.5%
Rok 10219 543 €1 181 €14 172 €6.46%121 543 €97 248 €223.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát