RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite
calendar_month17 dní na trhu

2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite

98 000 €

1 581 €/m²
location_on

Ku Bratke, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

102 769 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 658 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

360 €

Ročný príjem z nájmu

4 315 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 98 000 €, nájmu 359,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz98 000 €360 €4 320 €4.41%
Rok 1106 232 €387 €4 644 €4.37%8 232 €4 320 €12.8%
Rok 2115 155 €416 €4 992 €4.34%17 155 €8 964 €26.7%
Rok 3124 829 €447 €5 364 €4.3%26 829 €13 956 €41.6%
Rok 4135 314 €480 €5 760 €4.26%37 314 €19 320 €57.8%
Rok 5146 681 €516 €6 192 €4.22%48 681 €25 080 €75.3%
Rok 6159 002 €555 €6 660 €4.19%61 002 €31 272 €94.2%
Rok 7172 358 €597 €7 164 €4.16%74 358 €37 932 €114.6%
Rok 8186 836 €641 €7 692 €4.12%88 836 €45 096 €136.7%
Rok 9202 530 €689 €8 268 €4.08%104 530 €52 788 €160.5%
Rok 10219 543 €741 €8 892 €4.05%121 543 €61 056 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.