TOP PONUKA! Strategický priemyselný areál v Orechovej Potôni
Neuvedené
0 €/m²
location_on
Orechová Potôň, Orechová Potôň
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1875.85 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 37 517 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
37 517 €
450 204 €
45020400%
—
—
—
Rok 1
1 €
40 331 €
483 972 €
48397200%
0 €
450 204 €
45020400%
Rok 2
1 €
43 356 €
520 272 €
52027200%
0 €
934 176 €
93417600%
Rok 3
1 €
46 607 €
559 284 €
55928400%
0 €
1 454 448 €
145444800%
Rok 4
1 €
50 103 €
601 236 €
60123600%
0 €
2 013 732 €
201373200%
Rok 5
1 €
53 861 €
646 332 €
64633200%
0 €
2 614 968 €
261496800%
Rok 6
2 €
57 900 €
694 800 €
34740000%
1 €
3 261 300 €
326130100%
Rok 7
2 €
62 243 €
746 916 €
37345800%
1 €
3 956 100 €
395610100%
Rok 8
2 €
66 911 €
802 932 €
40146600%
1 €
4 703 016 €
470301700%
Rok 9
2 €
71 929 €
863 148 €
43157400%
1 €
5 505 948 €
550594900%
Rok 10
2 €
77 324 €
927 888 €
46394400%
1 €
6 369 096 €
636909700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
TOP PONUKA! Strategický priemyselný areál v Orechovej Potôni