RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 5i rodinný dom (171 m²) v Malom Biely
calendar_month121 dní na trhu

Priestranný 5i rodinný dom (171 m²) v Malom Biely

279 000 €

1 632 €/m²
location_on

Malobielska, Veľký Biel

homeRodinný domna Predaj171
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

433 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 534 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 710 €

Ročný príjem z nájmu

20 520 €

ROIinfo

7.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 1 710 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €1 710 €20 520 €7.35%
Rok 1302 436 €1 838 €22 056 €7.29%23 436 €20 520 €15.8%
Rok 2327 841 €1 976 €23 712 €7.23%48 841 €42 576 €32.8%
Rok 3355 379 €2 124 €25 488 €7.17%76 379 €66 288 €51.1%
Rok 4385 231 €2 284 €27 408 €7.11%106 231 €91 776 €71%
Rok 5417 591 €2 455 €29 460 €7.05%138 591 €119 184 €92.4%
Rok 6452 668 €2 639 €31 668 €7%173 668 €148 644 €115.5%
Rok 7490 692 €2 837 €34 044 €6.94%211 692 €180 312 €140.5%
Rok 8531 910 €3 050 €36 600 €6.88%252 910 €214 356 €167.5%
Rok 9576 591 €3 278 €39 336 €6.82%297 591 €250 956 €196.6%
Rok 10625 024 €3 524 €42 288 €6.77%346 024 €290 292 €228.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 5i rodinný dom (171 m²) v Malom Biely

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.