RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt 20 min od Bratislavy za top cenu
calendar_month18 dní na trhu

3-izbový byt 20 min od Bratislavy za top cenu

134 990 €

2 288 €/m²
location_on

-, Lehnice

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 029 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 289 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 348 €

ROIinfo

6.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 990 €, nájmu 695,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 990 €696 €8 352 €6.19%
Rok 1146 329 €748 €8 976 €6.13%11 339 €8 352 €14.6%
Rok 2158 621 €804 €9 648 €6.08%23 631 €17 328 €30.3%
Rok 3171 945 €864 €10 368 €6.03%36 955 €26 976 €47.4%
Rok 4186 388 €929 €11 148 €5.98%51 398 €37 344 €65.7%
Rok 5202 045 €999 €11 988 €5.93%67 055 €48 492 €85.6%
Rok 6219 017 €1 074 €12 888 €5.88%84 027 €60 480 €107.1%
Rok 7237 414 €1 154 €13 848 €5.83%102 424 €73 368 €130.2%
Rok 8257 357 €1 241 €14 892 €5.79%122 367 €87 216 €155.3%
Rok 9278 975 €1 334 €16 008 €5.74%143 985 €102 108 €182.3%
Rok 10302 409 €1 434 €17 208 €5.69%167 419 €118 116 €211.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt 20 min od Bratislavy za top cenu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.