RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Zariadený 3 izbový byt v Ivanke pri Nitre
calendar_month18 dní na trhu
-15 000 €

REZERVOVANÉ Zariadený 3 izbový byt v Ivanke pri Nitre

164 990 €

2 705 €/m²
location_on

Ivanka pri Nitre, Ivanka pri Nitre

apartment3 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 717 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 749 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

502 €

Ročný príjem z nájmu

6 020 €

ROIinfo

3.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 990 €, nájmu 501,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 990 €502 €6 024 €3.65%
Rok 1178 849 €539 €6 468 €3.62%13 859 €6 024 €12.1%
Rok 2193 872 €580 €6 960 €3.59%28 882 €12 492 €25.1%
Rok 3210 158 €623 €7 476 €3.56%45 168 €19 452 €39.2%
Rok 4227 811 €670 €8 040 €3.53%62 821 €26 928 €54.4%
Rok 5246 947 €720 €8 640 €3.5%81 957 €34 968 €70.9%
Rok 6267 691 €774 €9 288 €3.47%102 701 €43 608 €88.7%
Rok 7290 177 €832 €9 984 €3.44%125 187 €52 896 €107.9%
Rok 8314 552 €895 €10 740 €3.41%149 562 €62 880 €128.8%
Rok 9340 974 €962 €11 544 €3.39%175 984 €73 620 €151.3%
Rok 10369 616 €1 034 €12 408 €3.36%204 626 €85 164 €175.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Zariadený 3 izbový byt v Ivanke pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.