RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: 3-izb. tehlový byt (60,5 m²) – Nábrežná, Bardejov
calendar_month15 dní na trhu

Predaj: 3-izb. tehlový byt (60,5 m²) – Nábrežná, Bardejov

142 000 €

2 347 €/m²
location_on

Nábrežná, Bardejov

apartment3 izbový bytna Predaj60.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 334 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 237 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 538 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 711,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €711 €8 532 €6.01%
Rok 1153 928 €765 €9 180 €5.96%11 928 €8 532 €14.4%
Rok 2166 858 €822 €9 864 €5.91%24 858 €17 712 €30%
Rok 3180 874 €884 €10 608 €5.86%38 874 €27 576 €46.8%
Rok 4196 067 €950 €11 400 €5.81%54 067 €38 184 €65%
Rok 5212 537 €1 021 €12 252 €5.76%70 537 €49 584 €84.6%
Rok 6230 390 €1 098 €13 176 €5.72%88 390 €61 836 €105.8%
Rok 7249 743 €1 180 €14 160 €5.67%107 743 €75 012 €128.7%
Rok 8270 721 €1 269 €15 228 €5.62%128 721 €89 172 €153.4%
Rok 9293 462 €1 364 €16 368 €5.58%151 462 €104 400 €180.2%
Rok 10318 113 €1 466 €17 592 €5.53%176 113 €120 768 €209.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: 3-izb. tehlový byt (60,5 m²) – Nábrežná, Bardejov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.