RealTracker Slovakia
Favorite
2. izb. byt s loggiou, garáž, HAMULIAKOVO, ul. Pri píle
calendar_month16 dní na trhu

2. izb. byt s loggiou, garáž, HAMULIAKOVO, ul. Pri píle

185 900 €

3 151 €/m²
location_on

Pri píle, Hamuliakovo

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 151 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

760 €

Ročný príjem z nájmu

9 117 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 900 €, nájmu 759,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 900 €760 €9 120 €4.91%
Rok 1201 516 €817 €9 804 €4.87%15 616 €9 120 €13.3%
Rok 2218 443 €878 €10 536 €4.82%32 543 €18 924 €27.7%
Rok 3236 792 €944 €11 328 €4.78%50 892 €29 460 €43.2%
Rok 4256 683 €1 015 €12 180 €4.75%70 783 €40 788 €60%
Rok 5278 244 €1 091 €13 092 €4.71%92 344 €52 968 €78.2%
Rok 6301 616 €1 172 €14 064 €4.66%115 716 €66 060 €97.8%
Rok 7326 952 €1 260 €15 120 €4.62%141 052 €80 124 €119%
Rok 8354 416 €1 355 €16 260 €4.59%168 516 €95 244 €141.9%
Rok 9384 187 €1 457 €17 484 €4.55%198 287 €111 504 €166.6%
Rok 10416 459 €1 566 €18 792 €4.51%230 559 €128 988 €193.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2. izb. byt s loggiou, garáž, HAMULIAKOVO, ul. Pri píle

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.