calendar_month16 dní na trhu
4-izb. jedinečný byt v III.Vežiach s terasou a parkovaním, 2x kúpeľňa
495 000 €
4 231 €/m²location_on
Bajkalská, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•117 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
481 047 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 112 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 412 €
Ročný príjem z nájmu
16 939 €
ROIinfo
3.42%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 1 411,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izb. jedinečný byt v III.Vežiach s terasou a parkovaním, 2x kúpeľňa
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.