calendar_month61 dní na trhu
-20 000 €
Luxusný dvojpodlažný dom s bazénom, saunou a veľkou záhradou
627 000 €
1 400 €/m²location_on
Žabí Majer, Bratislava III - Rača
homeRodinný domna Predaj•448 m²
yardPozemok 920 m²verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 710 710 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 819 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 224 €
Ročný príjem z nájmu
50 688 €
ROIinfo
8.08%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 627 000 €, nájmu 4 224 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dvojpodlažný dom s bazénom, saunou a veľkou záhradou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.