RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blízko centra
calendar_month16 dní na trhu

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blízko centra

168 900 €

2 912 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

738 €

Ročný príjem z nájmu

8 850 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 900 €, nájmu 737,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 900 €738 €8 856 €5.24%
Rok 1183 088 €793 €9 516 €5.2%14 188 €8 856 €13.6%
Rok 2198 467 €852 €10 224 €5.15%29 567 €18 372 €28.4%
Rok 3215 138 €916 €10 992 €5.11%46 238 €28 596 €44.3%
Rok 4233 210 €985 €11 820 €5.07%64 310 €39 588 €61.5%
Rok 5252 799 €1 059 €12 708 €5.03%83 899 €51 408 €80.1%
Rok 6274 035 €1 138 €13 656 €4.98%105 135 €64 116 €100.2%
Rok 7297 053 €1 224 €14 688 €4.94%128 153 €77 772 €121.9%
Rok 8322 006 €1 315 €15 780 €4.9%153 106 €92 460 €145.4%
Rok 9349 054 €1 414 €16 968 €4.86%180 154 €108 240 €170.7%
Rok 10378 375 €1 520 €18 240 €4.82%209 475 €125 208 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blízko centra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.