RealTracker Slovakia
Favorite
Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu
calendar_month158 dní na trhu

Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu

99 000 €

236 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•419 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

263 €

Ročný príjem z nájmu

3 156 €

ROIinfo

3.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 263,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €263 €3 156 €3.19%———
Rok 1107 316 €283 €3 396 €3.16%8 316 €3 156 €11.6%
Rok 2116 331 €304 €3 648 €3.14%17 331 €6 552 €24.1%
Rok 3126 102 €327 €3 924 €3.11%27 102 €10 200 €37.7%
Rok 4136 695 €351 €4 212 €3.08%37 695 €14 124 €52.3%
Rok 5148 177 €378 €4 536 €3.06%49 177 €18 336 €68.2%
Rok 6160 624 €406 €4 872 €3.03%61 624 €22 872 €85.3%
Rok 7174 117 €436 €5 232 €3%75 117 €27 744 €103.9%
Rok 8188 742 €469 €5 628 €2.98%89 742 €32 976 €124%
Rok 9204 597 €504 €6 048 €2.96%105 597 €38 604 €145.7%
Rok 10221 783 €542 €6 504 €2.93%122 783 €44 652 €169.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.