RealTracker Slovakia
Favorite
Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu
calendar_month112 dní na trhu

Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu

99 000 €

236 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj419

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 163 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

323 €

Ročný príjem z nájmu

3 872 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 322,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €323 €3 876 €3.92%
Rok 1107 316 €347 €4 164 €3.88%8 316 €3 876 €12.3%
Rok 2116 331 €373 €4 476 €3.85%17 331 €8 040 €25.6%
Rok 3126 102 €401 €4 812 €3.82%27 102 €12 516 €40%
Rok 4136 695 €431 €5 172 €3.78%37 695 €17 328 €55.6%
Rok 5148 177 €463 €5 556 €3.75%49 177 €22 500 €72.4%
Rok 6160 624 €498 €5 976 €3.72%61 624 €28 056 €90.6%
Rok 7174 117 €535 €6 420 €3.69%75 117 €34 032 €110.3%
Rok 8188 742 €575 €6 900 €3.66%89 742 €40 452 €131.5%
Rok 9204 597 €619 €7 428 €3.63%105 597 €47 352 €154.5%
Rok 10221 783 €665 €7 980 €3.6%122 783 €54 780 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.