RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2. izbový priestranný slnečný byt - SÍDLISKO
calendar_month16 dní na trhu
-20 000 €

Predám 2. izbový priestranný slnečný byt - SÍDLISKO

160 000 €

2 768 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj57.8
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

735 €

Ročný príjem z nájmu

8 820 €

ROIinfo

5.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 734,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €735 €8 820 €5.51%
Rok 1173 440 €790 €9 480 €5.47%13 440 €8 820 €13.9%
Rok 2188 009 €849 €10 188 €5.42%28 009 €18 300 €28.9%
Rok 3203 802 €913 €10 956 €5.38%43 802 €28 488 €45.2%
Rok 4220 921 €982 €11 784 €5.33%60 921 €39 444 €62.7%
Rok 5239 478 €1 055 €12 660 €5.29%79 478 €51 228 €81.7%
Rok 6259 595 €1 134 €13 608 €5.24%99 595 €63 888 €102.2%
Rok 7281 401 €1 219 €14 628 €5.2%121 401 €77 496 €124.3%
Rok 8305 038 €1 311 €15 732 €5.16%145 038 €92 124 €148.2%
Rok 9330 661 €1 409 €16 908 €5.11%170 661 €107 856 €174.1%
Rok 10358 437 €1 515 €18 180 €5.07%198 437 €124 764 €202%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2. izbový priestranný slnečný byt - SÍDLISKO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.