RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica
calendar_month28 dní na trhu

Predaj 3 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica

249 000 €

3 190 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj78.05
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 604 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 750 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

808 €

Ročný príjem z nájmu

9 701 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 808,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €808 €9 696 €3.89%
Rok 1269 916 €869 €10 428 €3.86%20 916 €9 696 €12.3%
Rok 2292 589 €934 €11 208 €3.83%43 589 €20 124 €25.6%
Rok 3317 166 €1 004 €12 048 €3.8%68 166 €31 332 €40%
Rok 4343 808 €1 080 €12 960 €3.77%94 808 €43 380 €55.5%
Rok 5372 688 €1 161 €13 932 €3.74%123 688 €56 340 €72.3%
Rok 6403 994 €1 248 €14 976 €3.71%154 994 €70 272 €90.5%
Rok 7437 930 €1 341 €16 092 €3.67%188 930 €85 248 €110.1%
Rok 8474 716 €1 442 €17 304 €3.65%225 716 €101 340 €131.3%
Rok 9514 592 €1 550 €18 600 €3.61%265 592 €118 644 €154.3%
Rok 10557 818 €1 666 €19 992 €3.58%308 818 €137 244 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.