RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový rodinný dom-Jánovce, po rekonštrukcii, veľký pozemok
calendar_month17 dní na trhu

5 izbový rodinný dom-Jánovce, po rekonštrukcii, veľký pozemok

295 000 €

2 565 €/m²
location_on

Jánovce, Jánovce

homeRodinný domna Predaj115
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 565 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 050 €

Ročný príjem z nájmu

12 606 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 1 050,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €1 050 €12 600 €4.27%
Rok 1319 780 €1 129 €13 548 €4.24%24 780 €12 600 €12.7%
Rok 2346 642 €1 214 €14 568 €4.2%51 642 €26 148 €26.4%
Rok 3375 759 €1 305 €15 660 €4.17%80 759 €40 716 €41.2%
Rok 4407 323 €1 403 €16 836 €4.13%112 323 €56 376 €57.2%
Rok 5441 538 €1 508 €18 096 €4.1%146 538 €73 212 €74.5%
Rok 6478 628 €1 621 €19 452 €4.06%183 628 €91 308 €93.2%
Rok 7518 832 €1 743 €20 916 €4.03%223 832 €110 760 €113.4%
Rok 8562 414 €1 874 €22 488 €4%267 414 €131 676 €135.3%
Rok 9609 657 €2 014 €24 168 €3.96%314 657 €154 164 €158.9%
Rok 10660 868 €2 165 €25 980 €3.93%365 868 €178 332 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový rodinný dom-Jánovce, po rekonštrukcii, veľký pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.