RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
DOM-REALÍT,- ponúka 5 izbový byt s výhľadom
calendar_month111 dní na trhu

DOM-REALÍT,- ponúka 5 izbový byt s výhľadom

329 000 €

3 713 €/m²
location_on

Donnerova 15, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•88.6 m²
verifiedPôvodný stavstairs8. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

309 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 498 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 285 €

Ročný príjem z nájmu

15 419 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 284,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 285 €15 420 €4.69%———
Rok 1356 636 €1 381 €16 572 €4.65%27 636 €15 420 €13.1%
Rok 2386 593 €1 485 €17 820 €4.61%57 593 €31 992 €27.2%
Rok 3419 067 €1 596 €19 152 €4.57%90 067 €49 812 €42.5%
Rok 4454 269 €1 716 €20 592 €4.53%125 269 €68 964 €59%
Rok 5492 428 €1 845 €22 140 €4.5%163 428 €89 556 €76.9%
Rok 6533 791 €1 983 €23 796 €4.46%204 791 €111 696 €96.2%
Rok 7578 630 €2 132 €25 584 €4.42%249 630 €135 492 €117.1%
Rok 8627 235 €2 292 €27 504 €4.38%298 235 €161 076 €139.6%
Rok 9679 923 €2 464 €29 568 €4.35%350 923 €188 580 €164%
Rok 10737 036 €2 648 €31 776 €4.31%408 036 €218 148 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT,- ponúka 5 izbový byt s výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.