RealTracker Slovakia
Favorite
VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÁ DIZAJNOVÁ NEHNUTELNOSŤ – REZIDENCIA OPERA
calendar_month457 dní na trhu

VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÁ DIZAJNOVÁ NEHNUTELNOSŤ – REZIDENCIA OPERA

244 000 €

5 174 €/m²
location_on

Turčianske Teplice, Turčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj47.16
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 231 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 800 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

404 €

Ročný príjem z nájmu

4 851 €

ROIinfo

1.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 404,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 000 €404 €4 848 €1.99%
Rok 1264 496 €435 €5 220 €1.97%20 496 €4 848 €10.4%
Rok 2286 714 €467 €5 604 €1.95%42 714 €10 068 €21.6%
Rok 3310 798 €502 €6 024 €1.94%66 798 €15 672 €33.8%
Rok 4336 905 €540 €6 480 €1.92%92 905 €21 696 €47%
Rok 5365 205 €580 €6 960 €1.91%121 205 €28 176 €61.2%
Rok 6395 882 €624 €7 488 €1.89%151 882 €35 136 €76.6%
Rok 7429 136 €671 €8 052 €1.88%185 136 €42 624 €93.3%
Rok 8465 183 €721 €8 652 €1.86%221 183 €50 676 €111.4%
Rok 9504 259 €775 €9 300 €1.84%260 259 €59 328 €131%
Rok 10546 616 €833 €9 996 €1.83%302 616 €68 628 €152.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÁ DIZAJNOVÁ NEHNUTELNOSŤ – REZIDENCIA OPERA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.