RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU VÝMEROU | BYT 806 | PREDMESTIE
calendar_month157 dní na trhu
-10 000 €

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU VÝMEROU | BYT 806 | PREDMESTIE

349 990 €

4 134 €/m²
location_on

Podniková, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•84.66 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

467 116 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 518 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 206 €

Ročný príjem z nájmu

14 474 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 990 €, nájmu 1 206,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 990 €1 206 €14 472 €4.13%———
Rok 1379 389 €1 297 €15 564 €4.1%29 399 €14 472 €12.5%
Rok 2411 258 €1 394 €16 728 €4.07%61 268 €30 036 €26.1%
Rok 3445 804 €1 498 €17 976 €4.03%95 814 €46 764 €40.7%
Rok 4483 251 €1 611 €19 332 €4%133 261 €64 740 €56.6%
Rok 5523 844 €1 732 €20 784 €3.97%173 854 €84 072 €73.7%
Rok 6567 847 €1 861 €22 332 €3.93%217 857 €104 856 €92.2%
Rok 7615 546 €2 001 €24 012 €3.9%265 556 €127 188 €112.2%
Rok 8667 252 €2 151 €25 812 €3.87%317 262 €151 200 €133.9%
Rok 9723 301 €2 313 €27 756 €3.84%373 311 €177 012 €157.2%
Rok 10784 058 €2 486 €29 832 €3.8%434 068 €204 768 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU VÝMEROU | BYT 806 | PREDMESTIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát