RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – Viladomy
calendar_month15 dní na trhu

Na predaj: štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – Viladomy

212 000 €

5 171 €/m²
location_on

Žltá, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 965 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 877 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

596 €

Ročný príjem z nájmu

7 151 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 595,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €596 €7 152 €3.37%
Rok 1229 808 €641 €7 692 €3.35%17 808 €7 152 €11.8%
Rok 2249 112 €689 €8 268 €3.32%37 112 €14 844 €24.5%
Rok 3270 037 €740 €8 880 €3.29%58 037 €23 112 €38.3%
Rok 4292 720 €796 €9 552 €3.26%80 720 €31 992 €53.2%
Rok 5317 309 €855 €10 260 €3.23%105 309 €41 544 €69.3%
Rok 6343 963 €920 €11 040 €3.21%131 963 €51 804 €86.7%
Rok 7372 856 €989 €11 868 €3.18%160 856 €62 844 €105.5%
Rok 8404 176 €1 063 €12 756 €3.16%192 176 €74 712 €125.9%
Rok 9438 126 €1 142 €13 704 €3.13%226 126 €87 468 €147.9%
Rok 10474 929 €1 228 €14 736 €3.1%262 929 €101 172 €171.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – Viladomy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.