RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE
calendar_month13 dní na trhu

NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE

469 990 €

4 123 €/m²
location_on

Na Košarisku, Košice II - Lorinčík

homeRodinný domna Predaj•114 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

476 230 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 177 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 503 €

Ročný príjem z nájmu

18 040 €

ROIinfo

3.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 990 €, nájmu 1 503,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz469 990 €1 503 €18 036 €3.84%———
Rok 1509 469 €1 616 €19 392 €3.81%39 479 €18 036 €12.2%
Rok 2552 265 €1 737 €20 844 €3.77%82 275 €37 428 €25.5%
Rok 3598 655 €1 868 €22 416 €3.74%128 665 €58 272 €39.8%
Rok 4648 942 €2 008 €24 096 €3.71%178 952 €80 688 €55.2%
Rok 5703 453 €2 158 €25 896 €3.68%233 463 €104 784 €72%
Rok 6762 543 €2 320 €27 840 €3.65%292 553 €130 680 €90.1%
Rok 7826 597 €2 494 €29 928 €3.62%356 607 €158 520 €109.6%
Rok 8896 031 €2 681 €32 172 €3.59%426 041 €188 448 €130.7%
Rok 9971 297 €2 882 €34 584 €3.56%501 307 €220 620 €153.6%
Rok 101 052 886 €3 098 €37 176 €3.53%582 896 €255 204 €178.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát