RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE
calendar_month111 dní na trhu
-15 000 €

NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE

454 990 €

3 991 €/m²
location_on

Na Košarisku, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•114 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

448 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 934 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 036 €

Ročný príjem z nájmu

12 436 €

ROIinfo

2.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 454 990 €, nájmu 1 036,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz454 990 €1 036 €12 432 €2.73%———
Rok 1493 209 €1 114 €13 368 €2.71%38 219 €12 432 €11.1%
Rok 2534 639 €1 198 €14 376 €2.69%79 649 €25 800 €23.2%
Rok 3579 548 €1 287 €15 444 €2.66%124 558 €40 176 €36.2%
Rok 4628 230 €1 384 €16 608 €2.64%173 240 €55 620 €50.3%
Rok 5681 002 €1 488 €17 856 €2.62%226 012 €72 228 €65.5%
Rok 6738 206 €1 599 €19 188 €2.6%283 216 €90 084 €82%
Rok 7800 215 €1 719 €20 628 €2.58%345 225 €109 272 €99.9%
Rok 8867 433 €1 848 €22 176 €2.56%412 443 €129 900 €119.2%
Rok 9940 298 €1 987 €23 844 €2.54%485 308 €152 076 €140.1%
Rok 101 019 283 €2 136 €25 632 €2.51%564 293 €175 920 €162.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát