RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE
calendar_month61 dní na trhu
-5 000 €

NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE

464 990 €

4 079 €/m²
location_on

Na Košarisku, Košice II - Lorinčík

homeRodinný domna Predaj•114 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

427 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 750 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 036 €

Ročný príjem z nájmu

12 436 €

ROIinfo

2.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 464 990 €, nájmu 1 036,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz464 990 €1 036 €12 432 €2.67%———
Rok 1504 049 €1 114 €13 368 €2.65%39 059 €12 432 €11.1%
Rok 2546 389 €1 198 €14 376 €2.63%81 399 €25 800 €23.1%
Rok 3592 286 €1 287 €15 444 €2.61%127 296 €40 176 €36%
Rok 4642 038 €1 384 €16 608 €2.59%177 048 €55 620 €50%
Rok 5695 969 €1 488 €17 856 €2.57%230 979 €72 228 €65.2%
Rok 6754 431 €1 599 €19 188 €2.54%289 441 €90 084 €81.6%
Rok 7817 803 €1 719 €20 628 €2.52%352 813 €109 272 €99.4%
Rok 8886 498 €1 848 €22 176 €2.5%421 508 €129 900 €118.6%
Rok 9960 964 €1 987 €23 844 €2.48%495 974 €152 076 €139.4%
Rok 101 041 685 €2 136 €25 632 €2.46%576 695 €175 920 €161.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA- NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM- LORINČÍK HÁJE-PREDAJ- KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát