RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne v RK SPIRIT – NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice
calendar_month15 dní na trhu

Exkluzívne v RK SPIRIT – NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice

165 000 €

3 084 €/m²
location_on

Československej armády 1632, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj53.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

728 €

Ročný príjem z nájmu

8 741 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 728,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €728 €8 736 €5.29%
Rok 1178 860 €783 €9 396 €5.25%13 860 €8 736 €13.7%
Rok 2193 884 €842 €10 104 €5.21%28 884 €18 132 €28.5%
Rok 3210 171 €905 €10 860 €5.17%45 171 €28 236 €44.5%
Rok 4227 825 €973 €11 676 €5.12%62 825 €39 096 €61.8%
Rok 5246 962 €1 046 €12 552 €5.08%81 962 €50 772 €80.4%
Rok 6267 707 €1 124 €13 488 €5.04%102 707 €63 324 €100.6%
Rok 7290 194 €1 208 €14 496 €5%125 194 €76 812 €122.4%
Rok 8314 571 €1 299 €15 588 €4.96%149 571 €91 308 €146%
Rok 9340 995 €1 397 €16 764 €4.92%175 995 €106 896 €171.4%
Rok 10369 638 €1 501 €18 012 €4.87%204 638 €123 660 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne v RK SPIRIT – NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.