RealTracker Slovakia
Favorite
TOP Living ponúka na predaj Dom na výbornej a slnečnej adrese- Malachov!
calendar_month15 dní na trhu

TOP Living ponúka na predaj Dom na výbornej a slnečnej adrese- Malachov!

319 000 €

938 €/m²
location_on

Malachovská cesta, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj340
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

558 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 641 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 889 €

Ročný príjem z nájmu

22 667 €

ROIinfo

7.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 888,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 889 €22 668 €7.11%
Rok 1345 796 €2 031 €24 372 €7.05%26 796 €22 668 €15.5%
Rok 2374 843 €2 183 €26 196 €6.99%55 843 €47 040 €32.3%
Rok 3406 330 €2 347 €28 164 €6.93%87 330 €73 236 €50.3%
Rok 4440 461 €2 523 €30 276 €6.87%121 461 €101 400 €69.9%
Rok 5477 460 €2 712 €32 544 €6.82%158 460 €131 676 €91%
Rok 6517 567 €2 915 €34 980 €6.76%198 567 €164 220 €113.7%
Rok 7561 042 €3 134 €37 608 €6.7%242 042 €199 200 €138.3%
Rok 8608 170 €3 369 €40 428 €6.65%289 170 €236 808 €164.9%
Rok 9659 256 €3 621 €43 452 €6.59%340 256 €277 236 €193.6%
Rok 10714 634 €3 893 €46 716 €6.54%395 634 €320 688 €224.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP Living ponúka na predaj Dom na výbornej a slnečnej adrese- Malachov!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.