RealTracker Slovakia
Favorite
 Luxusný 4 izbový byt v Horskom parku
calendar_month15 dní na trhu

Luxusný 4 izbový byt v Horskom parku

997 400 €

7 979 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj125
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

679 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 433 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 575 €

Ročný príjem z nájmu

30 905 €

ROIinfo

3.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 997 400 €, nájmu 2 575,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz997 400 €2 575 €30 900 €3.1%
Rok 11 081 182 €2 769 €33 228 €3.07%83 782 €30 900 €11.5%
Rok 21 172 001 €2 976 €35 712 €3.05%174 601 €64 128 €23.9%
Rok 31 270 449 €3 199 €38 388 €3.02%273 049 €99 840 €37.4%
Rok 41 377 167 €3 439 €41 268 €3%379 767 €138 228 €51.9%
Rok 51 492 849 €3 697 €44 364 €2.97%495 449 €179 496 €67.7%
Rok 61 618 248 €3 975 €47 700 €2.95%620 848 €223 860 €84.7%
Rok 71 754 181 €4 273 €51 276 €2.92%756 781 €271 560 €103.1%
Rok 81 901 532 €4 593 €55 116 €2.9%904 132 €322 836 €123%
Rok 92 061 261 €4 938 €59 256 €2.87%1 063 861 €377 952 €144.6%
Rok 102 234 406 €5 308 €63 696 €2.85%1 237 006 €437 208 €167.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 4 izbový byt v Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.