RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
ASSENZIO - PREDAJ - 1,5IZBOVÝ BYT 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUPICE
calendar_month112 dní na trhu

ASSENZIO - PREDAJ - 1,5IZBOVÝ BYT 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUPICE

227 000 €

4 671 €/m²
location_on

Uzbecká, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•48.6 m²
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 129 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 244 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 000 €, nájmu 770,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 000 €770 €9 240 €4.07%———
Rok 1246 068 €828 €9 936 €4.04%19 068 €9 240 €12.5%
Rok 2266 738 €890 €10 680 €4%39 738 €19 176 €26%
Rok 3289 144 €957 €11 484 €3.97%62 144 €29 856 €40.5%
Rok 4313 432 €1 029 €12 348 €3.94%86 432 €41 340 €56.3%
Rok 5339 760 €1 106 €13 272 €3.91%112 760 €53 688 €73.3%
Rok 6368 300 €1 189 €14 268 €3.87%141 300 €66 960 €91.7%
Rok 7399 237 €1 278 €15 336 €3.84%172 237 €81 228 €111.7%
Rok 8432 773 €1 374 €16 488 €3.81%205 773 €96 564 €133.2%
Rok 9469 126 €1 477 €17 724 €3.78%242 126 €113 052 €156.5%
Rok 10508 532 €1 588 €19 056 €3.75%281 532 €130 776 €181.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ASSENZIO - PREDAJ - 1,5IZBOVÝ BYT 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát