RealTracker Slovakia
Favorite
ASSENZIO - PREDAJ - 1,5IZBOVÝ BYT 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUPICE
calendar_month15 dní na trhu

ASSENZIO - PREDAJ - 1,5IZBOVÝ BYT 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUPICE

227 000 €

4 671 €/m²
location_on

Uzbecká, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj48.6
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 079 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 460 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 000 €, nájmu 788,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 000 €788 €9 456 €4.17%
Rok 1246 068 €847 €10 164 €4.13%19 068 €9 456 €12.6%
Rok 2266 738 €911 €10 932 €4.1%39 738 €19 620 €26.1%
Rok 3289 144 €979 €11 748 €4.06%62 144 €30 552 €40.8%
Rok 4313 432 €1 053 €12 636 €4.03%86 432 €42 300 €56.7%
Rok 5339 760 €1 132 €13 584 €4%112 760 €54 936 €73.9%
Rok 6368 300 €1 217 €14 604 €3.97%141 300 €68 520 €92.4%
Rok 7399 237 €1 308 €15 696 €3.93%172 237 €83 124 €112.5%
Rok 8432 773 €1 406 €16 872 €3.9%205 773 €98 820 €134.2%
Rok 9469 126 €1 511 €18 132 €3.87%242 126 €115 692 €157.6%
Rok 10508 532 €1 625 €19 500 €3.83%281 532 €133 824 €183%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ASSENZIO - PREDAJ - 1,5IZBOVÝ BYT 61m2- UZBECKÁ - PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.