RealTracker Slovakia
Favorite
"REZERVOVANÉ" Exkluzívne na predaj 2i Byt Košice - Sever
calendar_month13 dní na trhu

"REZERVOVANÉ" Exkluzívne na predaj 2i Byt Košice - Sever

186 000 €

3 100 €/m²
location_on

Tolstého, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 239 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 904 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 151 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 000 €, nájmu 679,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 000 €679 €8 148 €4.38%
Rok 1201 624 €730 €8 760 €4.34%15 624 €8 148 €12.8%
Rok 2218 560 €785 €9 420 €4.31%32 560 €16 908 €26.6%
Rok 3236 919 €844 €10 128 €4.27%50 919 €26 328 €41.5%
Rok 4256 821 €907 €10 884 €4.24%70 821 €36 456 €57.7%
Rok 5278 394 €975 €11 700 €4.2%92 394 €47 340 €75.1%
Rok 6301 779 €1 048 €12 576 €4.17%115 779 €59 040 €94%
Rok 7327 128 €1 127 €13 524 €4.13%141 128 €71 616 €114.4%
Rok 8354 607 €1 211 €14 532 €4.1%168 607 €85 140 €136.4%
Rok 9384 394 €1 302 €15 624 €4.06%198 394 €99 672 €160.3%
Rok 10416 683 €1 400 €16 800 €4.03%230 683 €115 296 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

"REZERVOVANÉ" Exkluzívne na predaj 2i Byt Košice - Sever

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.