RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj EXKLUZÍVNY byt v Sliači
calendar_month22 dní na trhu

Na predaj EXKLUZÍVNY byt v Sliači

103 000 €

2 641 €/m²
location_on

Gorkého 8, Sliač

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 641 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 190 €

ROIinfo

7.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 000 €, nájmu 682,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 000 €683 €8 196 €7.96%
Rok 1111 652 €734 €8 808 €7.89%8 652 €8 196 €16.4%
Rok 2121 031 €789 €9 468 €7.82%18 031 €17 004 €34%
Rok 3131 197 €848 €10 176 €7.76%28 197 €26 472 €53.1%
Rok 4142 218 €911 €10 932 €7.69%39 218 €36 648 €73.7%
Rok 5154 164 €980 €11 760 €7.63%51 164 €47 580 €95.9%
Rok 6167 114 €1 053 €12 636 €7.56%64 114 €59 340 €119.9%
Rok 7181 152 €1 132 €13 584 €7.5%78 152 €71 976 €145.8%
Rok 8196 368 €1 217 €14 604 €7.44%93 368 €85 560 €173.7%
Rok 9212 863 €1 309 €15 708 €7.38%109 863 €100 164 €203.9%
Rok 10230 744 €1 407 €16 884 €7.32%127 744 €115 872 €236.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj EXKLUZÍVNY byt v Sliači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.