calendar_month15 dní na trhu
3‑izbový byt v uzavretom rezidenčnom areáli Pod Vinicou– súkromie, zeleň, výhľad na Kamzík, novostavba
410 000 €
4 780 €/m²location_on
Skalická cesta, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•85.78 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
406 985 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 745 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 296 €
Ročný príjem z nájmu
15 551 €
ROIinfo
3.79%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 410 000 €, nájmu 1 295,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3‑izbový byt v uzavretom rezidenčnom areáli Pod Vinicou– súkromie, zeleň, výhľad na Kamzík, novostavba
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.