RealTracker Slovakia
Favorite
ŠTÝLOVÝ 2i byt, 42m2 s loggiou | Rovníková ul. ***VÝBORNÁ PONUKA MESTSKÉHO BÝVANIA ***
calendar_month16 dní na trhu

ŠTÝLOVÝ 2i byt, 42m2 s loggiou | Rovníková ul. ***VÝBORNÁ PONUKA MESTSKÉHO BÝVANIA ***

210 000 €

5 000 €/m²
location_on

Rovníková, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 754 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 089 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

536 €

Ročný príjem z nájmu

6 427 €

ROIinfo

3.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 535,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €536 €6 432 €3.06%
Rok 1227 640 €576 €6 912 €3.04%17 640 €6 432 €11.5%
Rok 2246 762 €619 €7 428 €3.01%36 762 €13 344 €23.9%
Rok 3267 490 €665 €7 980 €2.98%57 490 €20 772 €37.3%
Rok 4289 959 €715 €8 580 €2.96%79 959 €28 752 €51.8%
Rok 5314 315 €769 €9 228 €2.94%104 315 €37 332 €67.5%
Rok 6340 718 €827 €9 924 €2.91%130 718 €46 560 €84.4%
Rok 7369 338 €889 €10 668 €2.89%159 338 €56 484 €102.8%
Rok 8400 363 €955 €11 460 €2.86%190 363 €67 152 €122.6%
Rok 9433 993 €1 027 €12 324 €2.84%223 993 €78 612 €144.1%
Rok 10470 449 €1 104 €13 248 €2.82%260 449 €90 936 €167.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠTÝLOVÝ 2i byt, 42m2 s loggiou | Rovníková ul. ***VÝBORNÁ PONUKA MESTSKÉHO BÝVANIA ***

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.