RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme hrubú stavbu 2-izbového domu v Podunajských Biskupiciach – Oblúková ulica
calendar_month114 dní na trhu
-10 000 €

Predáme hrubú stavbu 2-izbového domu v Podunajských Biskupiciach – Oblúková ulica

189 000 €

4 473 €/m²
location_on

Oblúková, Bratislava II - Podunajské Biskupice

homeRodinný domna Predaj42.25
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 737 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

554 €

Ročný príjem z nájmu

6 645 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 553,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €554 €6 648 €3.52%
Rok 1204 876 €595 €7 140 €3.49%15 876 €6 648 €11.9%
Rok 2222 086 €640 €7 680 €3.46%33 086 €13 788 €24.8%
Rok 3240 741 €688 €8 256 €3.43%51 741 €21 468 €38.7%
Rok 4260 963 €740 €8 880 €3.4%71 963 €29 724 €53.8%
Rok 5282 884 €795 €9 540 €3.37%93 884 €38 604 €70.1%
Rok 6306 646 €855 €10 260 €3.35%117 646 €48 144 €87.7%
Rok 7332 404 €919 €11 028 €3.32%143 404 €58 404 €106.8%
Rok 8360 326 €988 €11 856 €3.29%171 326 €69 432 €127.4%
Rok 9390 594 €1 062 €12 744 €3.26%201 594 €81 288 €149.7%
Rok 10423 404 €1 141 €13 692 €3.23%234 404 €94 032 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme hrubú stavbu 2-izbového domu v Podunajských Biskupiciach – Oblúková ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.