RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v Dunajskej Strede v centre mesta
calendar_month15 dní na trhu
-4 000 €

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v Dunajskej Strede v centre mesta

125 900 €

2 518 €/m²
location_on

Dunajská, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 682 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 705 €

ROIinfo

6.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 900 €, nájmu 642,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 900 €642 €7 704 €6.12%
Rok 1136 476 €690 €8 280 €6.07%10 576 €7 704 €14.5%
Rok 2147 940 €742 €8 904 €6.02%22 040 €15 984 €30.2%
Rok 3160 366 €798 €9 576 €5.97%34 466 €24 888 €47.1%
Rok 4173 837 €857 €10 284 €5.92%47 937 €34 464 €65.4%
Rok 5188 440 €922 €11 064 €5.87%62 540 €44 748 €85.2%
Rok 6204 269 €991 €11 892 €5.82%78 369 €55 812 €106.6%
Rok 7221 427 €1 065 €12 780 €5.77%95 527 €67 704 €129.7%
Rok 8240 027 €1 145 €13 740 €5.72%114 127 €80 484 €154.6%
Rok 9260 189 €1 231 €14 772 €5.68%134 289 €94 224 €181.5%
Rok 10282 045 €1 323 €15 876 €5.63%156 145 €108 996 €210.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v Dunajskej Strede v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.