RealTracker Slovakia
Favorite
3izb.byt vo vyhľadávanej lokalite na predaj , Staré Mesto- KE
calendar_month13 dní na trhu

3izb.byt vo vyhľadávanej lokalite na predaj , Staré Mesto- KE

234 900 €

3 597 €/m²
location_on

Československej armády, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj65.3
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 310 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 219 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 900 €, nájmu 768,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 900 €768 €9 216 €3.92%
Rok 1254 632 €826 €9 912 €3.89%19 732 €9 216 €12.3%
Rok 2276 021 €888 €10 656 €3.86%41 121 €19 128 €25.6%
Rok 3299 206 €954 €11 448 €3.83%64 306 €29 784 €40.1%
Rok 4324 340 €1 026 €12 312 €3.8%89 440 €41 232 €55.6%
Rok 5351 584 €1 103 €13 236 €3.76%116 684 €53 544 €72.5%
Rok 6381 117 €1 186 €14 232 €3.73%146 217 €66 780 €90.7%
Rok 7413 131 €1 275 €15 300 €3.7%178 231 €81 012 €110.4%
Rok 8447 834 €1 370 €16 440 €3.67%212 934 €96 312 €131.7%
Rok 9485 452 €1 473 €17 676 €3.64%250 552 €112 752 €154.7%
Rok 10526 230 €1 583 €18 996 €3.61%291 330 €130 428 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3izb.byt vo vyhľadávanej lokalite na predaj , Staré Mesto- KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.