RealTracker Slovakia
Favorite
4izbový byt v tichej lokalite
calendar_month13 dní na trhu

4izbový byt v tichej lokalite

169 000 €

1 988 €/m²
location_on

Čadca, Čadca

apartment4 izbový bytna Predaj85
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 988 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 140 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 595 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €595 €7 140 €4.22%
Rok 1183 196 €640 €7 680 €4.19%14 196 €7 140 €12.6%
Rok 2198 584 €688 €8 256 €4.16%29 584 €14 820 €26.3%
Rok 3215 266 €739 €8 868 €4.12%46 266 €23 076 €41%
Rok 4233 348 €795 €9 540 €4.09%64 348 €31 944 €57%
Rok 5252 949 €854 €10 248 €4.05%83 949 €41 484 €74.2%
Rok 6274 197 €918 €11 016 €4.02%105 197 €51 732 €92.9%
Rok 7297 229 €987 €11 844 €3.98%128 229 €62 748 €113%
Rok 8322 197 €1 061 €12 732 €3.95%153 197 €74 592 €134.8%
Rok 9349 261 €1 141 €13 692 €3.92%180 261 €87 324 €158.3%
Rok 10378 599 €1 226 €14 712 €3.89%209 599 €101 016 €183.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4izbový byt v tichej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.