RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3i byt Tokajícka, 71m2, Košice-Dargovských hrdinov
calendar_month14 dní na trhu

Na predaj 3i byt Tokajícka, 71m2, Košice-Dargovských hrdinov

220 000 €

3 099 €/m²
location_on

Tokajícka, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 395 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 935 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 771 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 730,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €731 €8 772 €3.99%
Rok 1238 480 €786 €9 432 €3.96%18 480 €8 772 €12.4%
Rok 2258 512 €845 €10 140 €3.92%38 512 €18 204 €25.8%
Rok 3280 227 €908 €10 896 €3.89%60 227 €28 344 €40.3%
Rok 4303 766 €976 €11 712 €3.86%83 766 €39 240 €55.9%
Rok 5329 283 €1 049 €12 588 €3.82%109 283 €50 952 €72.8%
Rok 6356 943 €1 128 €13 536 €3.79%136 943 €63 540 €91.1%
Rok 7386 926 €1 213 €14 556 €3.76%166 926 €77 076 €110.9%
Rok 8419 428 €1 304 €15 648 €3.73%199 428 €91 632 €132.3%
Rok 9454 659 €1 401 €16 812 €3.7%234 659 €107 280 €155.4%
Rok 10492 851 €1 506 €18 072 €3.67%272 851 €124 092 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3i byt Tokajícka, 71m2, Košice-Dargovských hrdinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.